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据第一财经，住建部强调进一步落实好个人住房贷款“认房不认贷”之后，在政策的强预期之下，一线城市还没有等来政策的关键性调整，房价也并没有“应声而涨”。在西安、厦门、成都、长沙、合肥、福州、武汉、青岛、宁波、重庆、石家庄、珠海等核心二线城市中，8月3日从以上城市的主流商业银行、房产中介处了解到，除长沙、福州之外，目前，这些二线城市均有商业银行可以执行“名下有一套房但结清贷款，再买第二套，首付比例和(或)贷款利率按照首套房计算”的新政，也即二套房判断标准变更为“只认贷不认房”，而公积金贷款政策仍落实“认房又认贷”。此外，福州已将二套房首付比调降一成。
